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墨尔本获评全球五佳留学城市,房价又将迎来上涨

添加时间:2017-02-27 17:39 作者:澳华美亚 来源:澳华美亚

墨尔本获评全球五佳留学城市,房价又将迎来上涨

  据澳洲媒体报道,在2017年的留学城市排行榜中,墨尔本被评为全球第五佳的留学城市。


  这份新的排名中,澳洲几大城市排名均位于前列,悉尼排第13名,布里斯班排在第20名,堪培拉排在第22名。


墨尔本受国际学生热捧

  然而,墨尔本“毫无疑问是国际学生心目中一个极具吸引力的目的地,并且也是世界上最多元化的学生社区之一”。


  这份排行榜是由分析机构QSQuacquarelliSymonds发布的,通过一系列指标对125个城市进行排名,这些指标分为五大类:费用,大学排名,招聘活动,学生组合以及令人向往的程度。


  在QS的最佳留学生城市排名中,墨尔本在学生混合性方面得分最高。这一分值是根据每个城市留学生的人口规模、多样化以及社会包容性来进行计算的。除此之外,墨尔本在雇主活动和满意度方面得分也很高,雇主活动主要从雇主的角度查看该城市的大学,而满意度则指的是生活在这个城市的总体品质。


墨尔本学生住宿供不应求买房出租不吃亏

  JLL(仲量联行)分析了现有学生住宿供应,考虑了澳大利亚6个主要的高等教育城市:悉尼,墨尔本,布里斯班,阿德莱德,堪培拉和珀斯。历史上,在澳大利亚的学生床位主要由大学提供。然而,现在床位的持续增加在很大程度上是由开发商推动的。


  所有供应床位的大部分集中在悉尼和墨尔本,共占总床位的58%左右。

所有供应床位的大部分集中在悉尼和墨尔本

  目前6个主要城市提供的学生床位为64141个,远远低于市场需求。留学生数量和现有的床位数量之间存在巨大差距。墨尔本还缺少7万个学生床位,悉尼缺少3万个床位,布里斯班缺少1.5万个。而2017年更是供不应求。


  在墨尔本,悉尼和布里斯班等主要市场,针对学生市场的租金继续维持在强劲水平!

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