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欧洲购房送移民,把握“双低”入市时机

添加时间:2017-04-19 18:13 作者:澳华美亚 来源:澳华美亚

欧洲购房送移民,把握“双低”入市时机

2016-17年,葡萄牙、希腊购房移民热持续。这不仅由于欧洲经济正处于上升周期,房产在金融危机后目前仍处于价值洼地,而且选择欧洲购房移民,收获的可不单单是世代产权的房产和国际身份,还有在子女教育、医疗、养老方面可享受到的诸多福利。在传统移民国纷纷收紧政策、抬高门槛之际,如何寻找一条超值的移民之路,满足投资人当下投资、置业、移民、子女教育诸多现实需求?


把握市场“双低”利好,投资欧洲房产正当时


从房价指数来看,欧盟和欧元区整体房价指数已经回到08年之前的水平,尤其是13年以来房价增速开始加快,但欧洲房价在金融危机后的8年间总涨幅弱于通胀速度,而旅游业的兴盛,经济的稳定回升,令欧洲房产未来存在很大升值空间。


从投资角度来看,欧洲房地产市场仍存在“双低”利好,吸引投资人进入。首先是欧元汇率还处于低位,二是房价还处于历史低位,可以说投资正当时。


1.希腊经济回升,房产投资正值暖春


根据公布的数据显示,希腊经济已走出衰退,GDP一连2季度出现增长,为2014年来首见。希腊政府预期,2017年可望恢复增长,预估增长率为2.7%。希腊各行各业都在逐渐复苏中,而现在希腊房价正处在一个相对的历史低位,从投资角度讲是至佳的入市时机。


2.葡萄牙房产售价租金齐涨,未来持续走强


据葡萄牙官方机构公布:葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右,而房屋租赁市场的供不应求也造成房租上涨。葡萄牙大城市房租已保持连续18个月上涨趋势。另据租房网站idealista统计数据显示,在葡萄牙寻找住房的人群中有1/5来自国外。黄金签证程序和相对低廉的消费使葡萄牙成为外国人眼中越来越具吸引力的目的地。


欧洲购房移民性价比超高,申请人数节节攀升


葡萄牙、希腊两国本以其灿烂的文明和浪漫迷人的欧洲风情而富吸引力,这种吸引力伴随着购房移民热而持续放大。根据最新数据显示,中国投资人依然是葡萄牙、希腊购房移民项目的主力军!截止2017年2月28日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的4578位主申请人中,有3207人来自于中国,占总获批人数的70%;截止2017年1月31日,希腊共向1573名购房者颁发了居留许可,其中,发放居留许可最多的对象也依然是中国投资者。为什么中国人对这两个项目如此钟情?


欧洲购房移民项目可以解决中国投资人当下或未来要面临的许多问题。举例说明,如果一位投资人有长期居住国内的打算,有国内的生意和事业要打理,有亲人要照料,但又希望子女能在欧洲高质量教育环境中成长,同时能够兼顾海外投资置业,未来全家还能享有欧洲优越的医疗、养老、居住等条件,欧洲购房移民恰为上佳之选!


相比老牌移民国家,欧洲购房移民具有短、平、快的特点,要求简单、办理快速,对资产来源没有解释要求,对申请人没有商业背景、语言学历要求,而且不需要长期移民监。尤其是希腊购房移民,仅需购买25万欧元希腊房产,至快2-3个月就可直接获希腊永居身份,对于投资人有着莫大的吸引力。



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